永慶不動產-北屯南興捷運加盟店台中市北屯區南興路498號1樓
04-27060799 分機 15035
台中火車站正20米台中路|邊間醒目金店面成熟商圈
台中市東區台中路YC1857408
1,520
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基本資訊

(YC1857408)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

華廈

建物坪數

38.78坪
・主建物
16.59坪
・共同使用小計
1.96坪
・地下室
20.23坪

土地坪數

5.53坪

登記用途

商業用

房貸

約43,520元

單價

39.2萬/坪

屋齡

34.1年

樓層

B1~1/7樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

✨ 正20米台中路之邊間金店面,地段顯眼,車流、人流充沛。 ✨ 鄰近台中火車站、建國市場、忠孝路夜市、LALAPORT、大魯閣新時代等核心商圈,錢潮聚集,商業機能成熟。 ✨ 周邊人口密集,生活機能完善,適合投資收租或自用經營。 ✨ B1地下室約20坪,具獨立出入口,可靈活作為工作室、倉庫或多元用途空間。 ✨ 目前穩定收租中,投報率約2.5%,低總價入手核心地段,投資門檻低。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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