建物格局
30房(室)1廳29衛
型態
電梯大樓
永義房屋-水湳中清愛買加盟店台中市北屯區中清路2段1183號1樓
04-27060799 分機 07840
高投報｜單坪免18萬｜北區豪華整層收租套房附平車
台中市北區中清路一段YE0113759
4,980萬
基本資訊
(YE0113759)社區
新世紀雅歌花園
建物坪數
290.41坪
・主建物
139.31坪
・共同使用小計
104.17坪
・附屬建物小計
31.65坪(露台11.47坪、其他20.18坪)
・地下室
15.28坪
土地坪數
19.15坪
登記用途
商業用
房貸
約142,586元
單價
17.15萬/坪
屋齡
35.8年
樓層
18/18樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
4,895元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
✔開價單坪只18.1萬
✔屋況整體維持良好
✔滿租穩定，現金流紮實
✔目前改28套+兩房1廳出租穩定被動收入
✔還附兩個坡道平面車位
✔商業用不受貸款限制
✔消防系統全合法
✔商旅等級建置消防設施，間間防火門
✔被動高投報收益
✔鄰近一中、中國醫機能佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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