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沙鹿德光聚｜中高樓三房兩衛｜平面車位｜視野邊間戶

台中市沙鹿區永寧路

德光聚

1,298萬

110萬

1,188 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡0.8 年

6/15樓

建物44.99坪
主+陽22.81 坪

3房(室)2廳2衛

永義房屋
潭子勝利僑興加盟店

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特色說明

沙鹿德光聚｜中高樓三房兩衛｜平面車位｜視野邊間戶 🚆沙鹿後站重劃核心｜藍線捷運宅｜高CP值三房景觀宅🌿 🏡 沙鹿後站重劃區，坐享捷運與空橋雙利多位於沙鹿後站重劃區核心，享有空橋串聯車站與捷運生活圈，未來交通機能持續升級，兼具居住便利與長期增值潛力。 💰 低於周邊行情，品牌宅超值入手周邊新案房價持續攀升，隔壁寶佳預售案成交約41萬／坪，約200公尺旁富宇建案成交約46萬／坪；本戶開價僅約37萬／坪，仍有議價空間。 🏢 四戶兩梯配置，居住品質更升級戶梯比佳，候梯時間短，居住單純舒適，兼顧生活便利與社區品質。 🚇 藍線捷運優先通車，重大建設帶動區域價值台中捷運藍線已確定由海線優先推動，未來將大幅提升交通便利性與區域發展動能，為房市帶來長期利多。 🏭 中科擴廠效應，住宅需求持續成長鄰近中部科學園區，今年持續交地擴廠，科技產業就業人口增加，帶動區域住宅需求與租賃市場，自住舒適、置產保值兩者兼具。 💎 捷運利多 × 後站重劃 × 低於行情 × 中科需求 📞 用今天的價格，掌握明天的增值空間！

基本資訊

(YE0122186)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

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建物坪數

44.99坪(含車位10.950坪)

・主建物

20.82坪

・共同使用小計

22.18坪

・附屬建物小計

1.99坪(陽台1.99坪)

土地坪數

7.32坪

登記用途

住家用

房貸

約34,031元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位