永慶不動產-竹北遠百統誠加盟店新竹縣竹北市光明六路東1段239號
03-5949988 分機 62898
福陽重劃區 6% 計畫電梯49套
新竹縣新豐鄉莊敬街YC1809012
7,800萬
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基本資訊

(YC1809012)

建物格局

49房(室)--廳49衛

型態

透天厝

建物坪數

289.12坪
・主建物
273.02坪
・附屬建物小計
16.10坪(陽台16.10坪)

土地坪數

85.56坪

登記用途

停車空間

房貸

約223,327元

單價

26.98萬/坪

屋齡

1.3年

樓層

1~5/5樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

福陽重劃區 6% 計畫電梯49套 📍 區位實力｜不是偏鄉投資、新豐鄉莊敬街，近福陽重劃區 距竹北約3公里 距湖口工業區約6公里、科技、工業就業人口穩定 👉 租客來源清楚、長期需求明確                                            📍免單間管理、免處理房客瑣事、租客單一、管理單純                📍  年收約 480 萬、實際投報率約 6%、零空租風險（公司包租）
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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