建物格局
4房(室)3廳3衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中北屯松竹加盟店台中市北屯區松強里松竹路2段336號
04-27060799 分機 71942
南區黃金地段復興路⭐️次頂樓滿租中年收63萬UP
台中市南區復興路三段YC1833061
1,580萬
基本資訊
(YC1833061)社區
復興天廈
建物坪數
69.92坪
・主建物
44.96坪
・共同使用小計
19.35坪
・附屬建物小計
5.61坪(陽台4.40坪、其他1.21坪)
土地坪數
7.27坪
登記用途
集合住宅
房貸
約45,238元
單價
22.6萬/坪
屋齡
30.3年
樓層
11/12樓
車位資訊
・車位
平移/機械固定車位
建物管理費
4,735元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
⭐️屋況
🔹現況三戶滿租▸ 2間套房＋1間二房，月收租約 5.3萬元，穩定續租中
🔹有申請室內裝修許可▸ 全室三間裝潢，投入近 200 萬
🔹次頂樓 11 樓▸ 採光通風佳、樓層優勢明確
🔹附坡道平移車位▸ 市區稀有，出租與轉售皆加分
⭐️交通便利：近台中車站、五權車站，公車路線多，通勤族友善
⭐️生活機能：
🔹復興路生活圈成熟：商家密集、生活便利
🔹第三市場／全聯商圈：日常採買快速
🔹國資圖、文化園區：生活質感與人潮兼具
🔹學府、車站商圈：租屋需求長期穩定
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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