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土地
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YC0157380 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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桃園楊梅埔心幼獅國道一號住宅建地B
桃園市楊梅區幼獅段
3,160 萬
單價32.88萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪96.10坪
格局--
永慶不動產
楊梅楊明國小加盟店
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楊梅我的家有限公司
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基本資訊
(YC0157380)土地坪數
96.10坪
房貸
約90,476元
單價
32.88萬/坪
特色說明
1. 交通與地理位置優勢：
基地距永平工商與幼獅交流道約 1 公里處，可快速銜接國道一號，
另外距離台鐵-埔心車站約550公尺，交通地理位置優勢，是通勤族的首選區域之一。
2. 產業帶動人口紅利：
楊梅區人口持續增長，日前已達18萬人以上之多，是桃園市人口數名列前茅的行政區之一。
基地周邊有幼獅工業區及幼獅擴大二期(幼獅青年創業村暨智慧製造園區)之開發案，
新光集團的進駐將吸引AI智慧製造、綠能科技等產業，
這裡將帶動楊梅產業聚落升級，穩定的就業人口帶動剛性居住需求。
3. 地形優勢：
方正地形賦予建築規劃無限可能，不僅成就高坪效的精緻格局，
更讓每一寸土地價值發揮至極，是打造區域標竿住宅的理想基石。
地主誠意出售，歡迎貴賓來電預約賞地。(可與A一起購買)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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