↪這塊農地臨12米寬大馬路，出入動線良好，位於內埔南下往潮州的必經路段，車流穩定、地點醒目。 ↪鄰近僑智國小、美和國高中及美和科技大學，周邊文教資源完整，生活機能成熟。 ↪土地已具備水電，面積接近一分，可規劃作休閒農地、假日農園或簡易農作使用。 ↪距離內埔與竹田市區不遠，附近有萊爾富與7-11等便利商店，日常採買方便，整體條件優越，發展潛力佳。