1. 位於雲林縣莿桐鄉，環境純樸、農業氛圍濃厚，適合自用耕作、長期持有或作為資產配置的優質農地標的。 2. 兩筆連號農地，一次入手，規劃彈性高，整合利用更便利。 3. 地形平坦、好規劃，適合農作、果樹或休閒農用，鄉村環境單純，遠離工業污染。 4. 農地價格親民，長期抗通膨、保值性佳，適合農用耕作，退休農居規劃，家族置產，長期投資持有。 5. 鄰近鄉道，交通銜接順暢進出方便，農機、車輛好到達，周邊多為農地使用，土地利用單純。 6. 旁有一座佔地約 300 坪的 樟樹王公廟，為雲林縣政府列管第 25 號文化資產，，為土地增添難得的自然價值，營造舒適的耕作與休憩環境。 7. 緊鄰六合國小附設幼兒園，生活機能明確，周邊100公尺已有4間新建案六合孟居渡假風別墅，可配合搭售，無論是：親子露營、開心農場、退休慢活、田園包棟經營整體區域已有高質感生活樣態。