建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
華廈
有巢氏房屋-安平育平健康加盟店台南市安平區育平路106號
06-3009988 分機 64229
善化南科怡華悅｜低總價2房平面車位可購
台南市善化區東勢寮UT0066031
746萬
基本資訊
(UT0066031)建物坪數
26.28坪
・主建物
16.62坪
・共同使用小計
7.67坪
・附屬建物小計
1.99坪(其他1.99坪)
土地坪數
7.96坪
登記用途
住家用
房貸
約21,392元
單價
28.39萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
3/7樓
電梯數量
使用2部電梯
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
● 善化稀有低總價 3房產品
● 平面車位可另購：140萬
● 鄰近南科，預計2026年底完工
● 交通便利：
－ 約5分鐘善化火車站
－ 約3分鐘84快速道路
－ 約5分鐘國3官田交流道
－ 約15分鐘直達南科，上班不塞車
● 建材配備：
－ 櫻花三機
－ 德瑞克衛浴
－ 降噪卡扣木質地板
－ 氣密窗
● 規劃單純：
－ 地上8層／地下1層
－ 全棟49戶，居住安靜
－ 公設比約29%
－ 垃圾集中區
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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