1.核心地段機能： 坐落於三井 OUTLET 繁華商圈，走路即可享受頂級購物與餐飲機能，生活採買一應俱全。 2.捷運通勤優勢： 近機捷 A9 林口站（車程約 6 分鐘），輕鬆串連北北桃生活圈，是通勤族的理想首選。 3.交通路網便捷： 近國道一號交流道（車程約 10 分鐘），無論往返台北或中南部，南來北往路網極其發達。 4.優質學區環境： 近明星學校麗林國小（車程約 3 分鐘），家長接送省時省力，提供下一代穩定的受教環境。 5.休閒綠帶環繞： 近廣闊的扶輪公園（車程約 2 分鐘），下班後或假日可隨時前往散步運動，享受市中心難得的綠意生活。