1.37米大面寬都計內平坦農地，面寬深約61米。 2.車行約5分鐘可到草屯市區，兼具休閒生活交通與便利，難得釋出。 3.溪旁景觀怡人，地勢平坦，種植休閒皆宜。 4.土地使用分區：都計內農業區： (1)沒有分割面積限制，可彈性調整土地大小，對小型農業經營者或投資者來說較為有利。 (2)都市計畫內的農地主要用於農業生產，但也被允許興建農舍、農業產銷設施、休閒農業設施、綠能設施及農村再生相關設施。 更進一步，經縣市政府審核通過，還可進行低強度使用，如設置幼兒園、社會福利設施、汽車訓練場、回收場、停車場，甚至有機會變更為建地。