🚩土地基本條件 土地類型：農地。所在位置：竹北市，中正西路正臨路。土地坪數：約 2,400 坪。臨路條件：約 160 米超大面寬。 正臨主要幹道，出入動線佳。 🚩區位與交通優勢 位於竹北市重要聯外道路 中正西路。 與新竹市生活圈緊密銜接。 連結市區、產業聚落與主要交通幹道便利。 🚩土地規模與規劃優勢 大面寬＋大地坪，整體規劃彈性高。適合分期開發、整合型規劃或長期布局。臨路條件佳，具高度辨識度效益。 🚩區域發展與潛力分析 新竹市與竹北交界，都市發展外溢區。周邊多項 重劃案規劃進行中。區域機能持續擴張，具潛在利多題材。 📢重點總結 竹北稀有臨路超大面寬農地。規模完整，市場釋出罕見。適合中長期持有與策略性布局。 👍正路段 × 大尺度 × 發展潛力，掌握竹北未來的重要土地資產！