此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🔴淡大捷森堡🔴最美景觀🔴裝潢四房車

新北市淡水區學府路

淡大捷森堡

2,880 萬
單價請洽業務
華廈
屋齡12.6 年
6/7樓
建物95.53坪
主+陽57.45 坪
4房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
淡水學府環球加盟店
環球開發不動產有限公司
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特色說明

🔴淡大捷森堡🔴最美景觀🔴裝潢四房車 淡大捷森堡|頂級山景大露臺樓中樓四房車 🏡 ✨ 隱密單純與極致美景的完美結合,社區極罕見釋出! 這不僅僅是一間房子,更是您在淡水的專屬空中別墅。座落於靜謐的學府路巷弄,出繁華、入寧靜。屋主精心打造優質裝潢,搭配絕無僅有的永久棟距與超大露臺,讓您每天在無邊綠意與開闊山景中醒來。 🌟 五大核心必買優勢 絕美山景,永久視野棟距 🍃 大面採光開窗,飽覽遼闊翠綠山景與四季變幻。前方無遮蔽物,享有絕佳的永久寬闊棟距,回家即是渡假。 私家超大露臺,空中花園 ☕ 本戶擁有市場極為稀缺的超大獨立露臺,無論是打造個人專屬的植栽空中花園、晨間瑜珈、午後品茗,或是週末與親友烤肉聚會,都能完美實現。 一層兩戶,低戶數高隱私 🔑 社區單純(一層僅兩戶),出入極為單純不複雜。配備 24小時專業保全管理,兼顧隱私安全,讓居住品質更上層樓。 靈活樓中樓,裝潢格局優 📐 採用罕見的大坪數樓中樓規劃(空間坪數約 95.5 坪,高樓層),室內動線開闊、挑高大氣。4房2廳2衛格局,裝潢優雅精緻,空間好利用,三代同堂、居家辦公或休閒享受皆能輕鬆滿足。 繁華咫尺,生活機能一棒到位 🛒 鄰近淡江大學與知名的英專路商圈、淡水老街商圈,下樓步行即可輕鬆搞定一日三餐與日常採買。交通鄰近淡水捷運站與輕軌淡江大學站,通勤便利。 📋 物件基本資料 社區名稱:淡大捷森堡 物件型態:大樓 / 樓中樓格局 規劃格局:4 房 2 廳 2 衛(另含專屬車位) 樓層規劃:6 ~ 7 樓 / 總樓高 7 樓(視野極佳) 社區公設:健身房、KTV、撞球室、桌球室,休閒生活不出門。 🔎 適合這樣的您 重視生活品質的換屋族:尋求比市區更開闊、更具質感的居住空間。 熱愛景觀與戶外空間者:大露臺與永久山景能滿足您對慢活人生的渴望。 重視隱私的家庭:一層兩戶的低密度設計,適合喜愛安靜、單純的卓越菁英。

基本資訊

(UT1102910)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

95.53坪(含車位11.902坪)
・主建物
51.81坪
・共同使用小計
36.02坪
・附屬建物小計
7.70坪(陽台5.64坪、雨遮2.06坪)

土地坪數

21.90坪

登記用途

住家用

房貸

約82,459元

單價

單價請洽業務
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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