建物格局
1房(室)1廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
A★亞灣愛河河畔｜流行音樂中心｜低總價大露台套房
高雄市前金區市中一路
國揚天河大樓
548萬
11萬
537 萬
單價29萬/坪
電梯大樓
屋齡24.4 年
2/22樓
建物18.52坪
主+陽12.60 坪
主+陽12.60 坪
1房(室)1廳1衛
永義房屋
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特色說明
A★亞灣愛河河畔｜流行音樂中心｜低總價大露台套房
1.位市中心精華地段，近雙軌(約1.1公里至市議會捷運站+約700公尺至真愛碼頭輕軌)，交通便利
2.臨近大立百貨、漢神百貨、新崛江及鹽埕駁二等商圈，生活機能強，覓食採買便利；優越地理位置自住收租效能高
3.現況大套房，前方落地窗外，約30坪大露台可使用，屋況簡單整理，適合首購族，繳租金不如買不會被房東趕走的家
4.飯店式管理，迎賓車道，有固定機車位及環保室，下樓即有便利商店，社區公園+愛河綠棧道，每日散步愜意
基本資訊
(YE0104797)建物坪數
18.52坪
・主建物
11.26坪
・共同使用小計
5.92坪
・附屬建物小計
1.34坪(陽台1.34坪)
土地坪數
1.45坪
登記用途
住家用
房貸
約15,766元
單價
29萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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