建物格局
7房(室)7廳7衛
型態
別墅
永慶不動產-水湳中清愛買加盟店台中市北屯區中清路2段1177、1179號1樓
04-27060799 分機 39017
太原車站｜全新一層一戶電梯七大套
台中市北屯區國強街YC0120704
3,250萬
基本資訊
(YC0120704)建物坪數
66.54坪(含車位0.490坪)
・主建物
41.86坪
・共同使用小計
0.49坪
・附屬建物小計
24.19坪(陽台9.07坪、其他15.12坪)
土地坪數
20.27坪
登記用途
住家用
房貸
約41,107元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
1~5/5樓
房屋特色
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
太原車站｜全新一層一戶電梯七大套
✔ 一層一戶設計｜全棟共 7 間電梯大套房
✔ 帝王座向｜隱私性高，頂級貴族規格
✔ 6 米活路｜前院規劃機車位
✔ 動線流暢、大坪效｜全電設備安全舒適
✔ 多元房型：樓中樓／正一房一廳／大套房
🔸 一樓挑高 3.8 米樓中樓設計（實際使用約 12 坪以上）
🔸 1～5 樓部分房型配備 湯屋石砌浴缸 🛁
🔸 標配交屋，可加價選購家具家電，彈性高
📈 預估租金
▪ 1 樓：約 26,000 元
▪ 2～5 樓：各約 24,000 元
▪ 6、7 樓：各約 20,000 元
💰 預估年收：約 194.4 萬元
📊 投報率：約 5.75%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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