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@台北灣 江南大宅面中庭二房車

新北市淡水區沙崙路一段

台北灣-江南大宅

1,158
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡6.9 年
9/23樓
建物36.90坪
主+陽18.10 坪
2房(室)1廳1衛
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基本資訊

(YC1038758)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

36.90坪(含車位9.106坪)
・主建物
16.48坪
・共同使用小計
17.61坪
・附屬建物小計
2.82坪(陽台1.62坪、雨遮1.20坪)

土地坪數

5.43坪

登記用途

住家用

房貸

約33,172元

單價

單價請洽業務

屋齡

6.9年

樓層

9/23樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🏡 淡水《江南大宅》|優質兩房+平面車位|面車庭、鬧中取靜 ✨ 自住首選・首購成家・置產保值 ✨ 位於淡水指標型社區「江南大宅」,稀有釋出兩房格局,附平面車位,室內採光佳,面向社區車庭,視野開闊、安靜不吵雜,回家就是一種享受。 ●格局方正兩房,動線好規劃 ●平面車位,停車便利、不怕刮碰 ●面車庭棟別,採光通風佳 ●室內空間好利用,適合小家庭或新婚族 ●社區管理完善,居住品質高 ●大型優質社區,住戶素質高,管理嚴謹 ●24 小時物業管理,安全有保障 ●社區中庭規劃完善,環境整潔舒適 ●建築外觀氣派,社區辨識度高 ●垃圾集中處理,免追垃圾車 ●社區道路寬敞,出入動線流暢 ●公設比合理,實用性高 ●社區安靜,居住氛圍單純 ●車道規劃清楚,人車分道更安全 ●社區維護良好,屋況保值性佳 ●鄰里互動佳,居住安心有溫度 🛒 生活機能完善 ●鄰近便利商店、超市,日常採買方便 ●周邊餐飲選擇多,外食族也很方便 ●近學區,孩子上下學安心 ●公園、綠地就在附近,休閒散步好去處 ●多線公車可達捷運站,通勤便利 ●開車快速銜接主要幹道,南來北往順暢
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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