永義房屋-高雄明誠自由加盟店高雄市左營區明誠二路259號1樓
07-2233050 分機 12313
楠梓火車站|三角窗|收租金雞母1+2+3黃金店面
高雄市楠梓區岳陽街YE0095422
3,980萬
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基本資訊

(YE0095422)

建物格局

16房(室)--廳11衛

型態

電梯大樓

社區

皇苑大樓

建物坪數

186.58坪
・主建物
169.15坪
・共同使用小計
14.91坪
・附屬建物小計
2.51坪(陽台2.51坪)

土地坪數

23.61坪

登記用途

住商用

房貸

約50,340元

單價

21.33萬/坪

屋齡

32.2年

樓層

1~3/15樓

建物管理費

750元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

楠梓火車站|三角窗|收租金雞母1+2+3黃金店面 ◎1樓店面已出租月租金 32,000元，2樓7間工作室靈活規劃 ◎3樓9間套房，高出租率，穩定現金流 ◎穩定高收益收租物件月收入約12.4萬 ◎近國道1號楠梓交流道、省道南北往來四通八達 ◎商圈成熟、住宅人口密度高，食衣住行便利 ◎大三角窗黃金金店面，收租產品最佳首選 ◎近楠梓國小、楠梓運動中心，學區休閒運動皆便利
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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