【物件特色】 · 室內屋況：全新整理裝潢，管線安心，格局方正明亮，居住舒適度滿分。 · 獨家優勢：擁有獨立陽台，可獨立洗衣、曬衣（獨洗獨曬），通風採光佳，為市場上最搶手的租賃房型。 · 社區管理：總戶數僅 43 戶，一層 7 戶，住戶單純不複雜；配有電梯與垃圾子母車，免去追垃圾車的煩惱。 【絕佳地段與機能】 · 休閒綠地：步行可達科博館、植物園，散步就到草悟道，享受市中心的綠意生活。 · 商圈機能：緊鄰 SOGO 百貨、長榮酒店商圈，生活採買便利。 · 交通網絡：近台灣大道、健行路、忠明路、西屯路，交通動線極佳。 【投資效益分析】 · 周邊商辦林立，上班族租屋需求龐大。 · 預估租金投報：月租金約 10,000~12,000 元，置產收租效益高，抗通膨首選。