永慶不動產-11期梅川松竹加盟店台中市北屯區梅川東路5段290號
04-25989988 分機 58533
台中車站民族路低總價大套房
台中市中區民族路YC0985001
398
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基本資訊

(YC0985001)

建物格局

1房(室)--廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

16.94坪
・主建物
12.54坪
・共同使用小計
3.61坪
・附屬建物小計
0.79坪(陽台0.79坪)

土地坪數

1.56坪

登記用途

住家用

房貸

約11,412元

單價

23.49萬/坪

屋齡

41.3年

樓層

8/12樓

建物管理費

700元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

1.【雙鐵核心,地段無敵】 緊鄰台中火車站與大眾運輸轉運站,坐擁台鐵與捷運紅線雙鐵樞紐,交通四通八達,出門即與全台接軌。 2.【水岸綠廊,漫遊綠川】 下樓即達整治成功的綠川景觀廊道,享受舊城翻轉後的文藝氣息與散步休閒空間,是市中心難得的高品質居住環境。 3.【雙室合一,空間翻倍】 獨特的「兩間套房合併」設計,打破單間套房的壓迫感,空間感與功能性大幅提升,不論規劃為大一房一廳或工作室都極其靈活。 4.【高樓視野,採光極佳】 位於 8 樓黃金樓層,擁有開闊的城市景觀天際線。避開了低層喧囂,室內通風順暢、自然採光充足,居家心情更放鬆。 5.【超低總價,輕鬆入手】 在房價飆漲的時代,本物件以超親民的低總價勝出。是年輕首購族告別租屋人生、入主台中正核心的最佳圓夢門檻。 6.【自住舒適,投資首選】 周邊機能強大(Lalaport、新時代購物中心、第二市場),租屋需求強勁。不論是追求生活便利的自住客,或是看中穩定收租與增值潛力的投資者,皆是首選。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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