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高雄河堤黃金商圈●三角窗旁店面珍稀釋出

高雄市三民區明仁路

鼎宇心園

2,980
單價58.16萬/坪
電梯大樓
屋齡31.3 年
1~2/16樓
建物51.24坪
主+陽37.23 坪
2房(室)2廳2衛
永義房屋
高雄民生威欣加盟店
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基本資訊

(YE0049866)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

51.24坪
・主建物
34.33坪
・共同使用小計
13.81坪
・附屬建物小計
2.90坪(陽台2.90坪)
・地下室
0.20坪

土地坪數

6.25坪

登記用途

住商用

房貸

約85,323元

單價

58.16萬/坪

屋齡

31.3年

樓層

1~2/16樓

特色說明

這間店面坐落在高雄三民區河堤商圈,這一帶最吸引人的地方,就是結合了生活機能跟穩定人潮。附近還有愛河之心、河堤社區、公園綠帶,整個商圈氣氛乾淨、文青又成熟,是高雄少數『生活品質型』的商圈之一 這一帶的客層以家庭與上班族為主要,人潮穩、消費能力中高。附近居民重視生活質感,,所以文青風、餐飲、美容、美學品牌都很受歡迎。加上這間店的門面視野乾淨、招牌明顯,經營上很加分喔! 在我們店面的周邊還有河堤國小、大樂購物廣場,再過去一點就是好市多、義想天地、龍華創意市場以及R13捷運站 像河堤這樣的成熟生活圈,商圈內的空租率非常低。這區的店面常常一釋出馬上有人承租,租客穩定性高,投資後不用煩惱空置問題,是一種保守又穩健的資產配置選擇! 想像一下,傍晚時分愛河畔散步的人潮,很多人會順道停下來買杯飲料、吃吃甜店,這裡的消費氣氛純淨而放鬆。如果您希望店面位於一個能長久經營、讓品牌形象加分的區域,這個點真的很有潛力~歡迎您來!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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