永義房屋-楠梓土庫清豐加盟店高雄市楠梓區土庫二路183號1樓
07-2233050 分機 30983
橋科|鼎宇森林之星|都會公園首排|景觀4房雙平車
高雄市橋頭區橋新一路YE0136244
3,458
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基本資訊

(YE0136244)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

93.86坪
・主建物
41.31坪
・共同使用小計
39.82坪
・附屬建物小計
12.73坪(陽台11.67坪、雨遮1.06坪)

土地坪數

5.97坪

登記用途

集合住宅

房貸

約43,763元

單價

36.84萬/坪

屋齡

2.4年

樓層

8/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

4,958元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

橋科|鼎宇森林之星|都會公園首排|景觀4房雙平車 鼎宇建設|都會公園第一排:與森林共生的極致寓所 ❶ 品牌高度:不張揚的卓越,以口碑定義奢華 真正的高端建築,無須喧囂的廣告。鼎宇建設深耕多年,憑藉對品質的偏執,在橋頭新市鎮特區,傾力打造超越美術館特區的景觀輕奢宅。這不僅是一棟建築,更是品牌對於理想人居的深刻體現。 ❷ 窗外即是世界:萬坪綠海的無界視野 推門而入,穿過優雅玄關,迎面而來的是高雄厝綠化陽台。在這裡,萬坪都會公園的四季遞嬗就是家中客廳最珍貴的掛畫。 採光與氣流: 邊間三面採光,朝南落地門窗引進溫潤暖陽,讓室內空氣自然對流,呼吸間盡是森林的清新。 ❸ 建築美學:沉浸式的自然場域 一樓門廳挑高氣派,展現低調卻尊榮的層次感。基地特意退縮,以綠意水景與植栽築起一道與都市喧囂的隔閡。 環景步道: 二樓獨有的公共步道與中庭交織,讓住戶在林蔭間散步,感受都市中難得的靜謐。這座建築,不僅是住家,更是街頭最美的人文風景。 ❹ 未來版圖:S科技廊帶的核心心臟 地段決定價值。本案位居高雄S科技廊帶關鍵節點,向南接軌楠梓台積電與科技園區,向北串聯橋頭科學園區。隨著新護國神山群的成型,這裡不僅是生活的歸宿,更是未來資產增值的領航座標。 ❺ 專屬禮遇:全新落成,待您定義輕奢 空間配置: 全新未住狀態,誠摯邀請具備生活品味的主人,在優異的建築基底上,親手勾勒專屬於您的個人輕奢風格。 尊榮車位: 稀有附帶連號雙平車,完美解決愛車停放需求。 鼎宇品質,口碑相傳。 靜待懂得生活的您,蒞臨親身體驗這場大自然與建築的完美邂逅。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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