1.距離鳳山車站約700公尺，車程約3分鐘左右，交通便利。2.距離文山國小約500公尺，步行約4~5分鐘，方便就學。3.經武路商家林立，距離全聯約400公尺，生活機能佳。4.步行至北門公園約300公尺、約6~7分鐘，運動、散步好去處。5.門前道路約5米寬，庭園可改為車庫，3房2衛懷舊透天、頂樓有增建鐵皮。6.沒有漏水及事故，屋況需要略為整理，自住、投資皆宜，歡迎約看。