神岡黃金店面.輕屋齡.穩定收租中 🔥神岡正15米路｜輕屋齡黃金透店🔥 自住・開店・置產首選｜近國四・中科・台中機場 🏡 位於神岡精華地段，正臨15米主要道路，店面醒目顯眼，人潮車潮穩定，兼具商業效益與居住價值，是難得釋出的輕屋齡透天店面。 ✨ 輕屋齡透店釋出，可規劃自住、開店、工作室或辦公空間，店住合一彈性高，兼具使用性與未來增值潛力。 🌟物件特色 ✅ 正15米路黃金店面 面寬約4.4米、縱深約13.5米，店住合一好規劃，文武百業皆適宜。 ✅ 輕屋齡優質透店 屋齡僅約11年，屋況維持良好，免花大筆整修費即可使用。 ✅ 店住雙效靈活運用 可作店面、住家、辦公室、工作室等用途，空間運用彈性佳。 ✅ 大地坪好利用 土地約26.4坪，無持分問題，使用空間寬敞舒適。 ✅ 四大房格局規劃 全棟規劃四大房，房間寬敞好運用，適合家庭居住。 ✅ 可與鄰戶一併規劃 具備雙拼整合潛力，擴大營業面積與使用效益。 🚗交通便利 📍 約3公里直達國道四號交流道 📍 快速銜接國道一號、國道三號及74快速道路 📍 往返中科、豐原、台中市區便利快速 📍 鄰近台中機場，區域發展潛力佳 🛒成熟生活機能 🛍 神岡市場、全聯福利中心近在咫尺 🏪 超商、小吃、商圈林立 🏫 鄰近學區，接送方便 🏢 區公所生活圈，採買辦事一次搞定 🌳休閒生活兼具 🚴 鄰近潭雅神綠園道（自行車步道） 🌿 後方鄰近農業區景觀，環境舒適宜居 ☀️ 開門享便利，回家擁綠意 💎稀有釋出優勢 ⭐ 正15米路黃金地段，人潮車潮穩定 ⭐ 輕屋齡透天店面，屋況佳免整理 ⭐ 大地坪26.4坪，無持分更單純 ⭐ 四大房空間，格局方正好規劃 ⭐ 國四、中科、機場生活圈加持 ⭐ 學區、市場、全聯機能完善 ⭐ 潭雅神綠園道近在咫尺 ⭐ 自住、開店、置產一次滿足 📞 神岡少見輕屋齡黃金透店，兼具地段、機能、交通與未來發展潛力，把握難得入手機會！ 相關影片:https://youtu.be/iYBUv_PF9Fw