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中西區|正忠義路稀有釋出|住商用傳統透天

台南市中西區忠義路一段

2,200
單價45萬/坪
透天厝
屋齡47.9 年
1~3/3樓
建物48.89坪
主45.50 坪
4房(室)2廳3衛
永慶不動產
台南成大東豐加盟店
永豐田不動產有限公司
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基本資訊

(YC1828084)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

48.89坪
・主建物
45.50坪
・地下室
3.39坪

土地坪數

18.62坪

登記用途

住商用

房貸

約62,990元

單價

45萬/坪

屋齡

47.9年

樓層

1~3/3樓

特色說明

臨 8 米路店面,車流、人流動線清楚,進出便利、曝光度佳。 4 米漂亮面寬,門面完整,格局方正好規劃。 位處中西區忠義路核心,串聯新光三越、南門、健康商圈,鄰近藍晒圖、美術館、孔廟等熱門人文景點,兼具在地與觀光雙人流。 透天店面格局,可規劃一樓營業、樓上辦公或住用,適合特色餐飲、文創選物、品牌展示、預約制服務與工作室。 學霸核心學區一路銜接,完整明星學區動線,為孩子與家庭累積長線價值。 中西區稀有透天,真正的價值來自無可取代的地段。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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