1.低總價，山坡地保育區，農牧用地，分別共有持分面積共 490.05 坪(1.62分)，海拔約135公尺。 2.近中寮鄉永和國小，車程至南投市區約8分鐘即可到達，近市區不偏遠。 3.地主用心整理，地勢全平坦，栽種果樹方便，農作條件佳。大部分種植無仔榴褳蜜、蜜菠蘿及香蕉，少部分種植酪梨、樹葡萄、龍貢、肖楠、紅檜及黄檜等高經濟作物。 4.農地臨產業道路，車可直達，車輛進出與農作運輸便利。 5.緊鄰樟平溪溪畔小農地，有溪流，潺潺流水，水源豐沛，冬季水源也穩定，適合農作灌溉，是一塊具備水源優勢的山坡地。 6.溪裡面有野生鱸鰻等多種魚類，可以親近自然、放鬆身心、享受與魚博弈的刺激，以及鍛錬耐心與技巧，體驗釣魚、烤魚、烤肉的樂趣。 7.位於低海拔山區，空氣清新，環境清幽，鳥語花香環境，擁有優美風景和寬闊視野，適合休開與退休或開心小農夫，遠離麈嚣，修身養性，是一處追求慢活生活理想地點。 8.靠近妖怪創界(糖狗村)、中寮石龍宮牌樓(泡麺土地公)等知名景點。