1.建物總面積約90.2坪，室内大空間，格局為4房2廳3衛1教室1陽台1洗衣間，土地76.835坪為都計內住宅區，地理位置優勢，近主要幹道與生活圈，進駐立即可營業或入住。 2.加建停車遮雨棚、劃線停車格及租賃權承租國有地79.255坪，空地可停10部車以上。 3.內部空間寛敞開闊，現有裝潢可高坪效直接使用，省去大量基礎裝修成本與時間。 4.南崗二路周邊是南投市人口密集的區域之一，擁有穩定且持續的在地居民客群。 5.鬧中取靜巷口角間，既能享受南崗二路商業人潮，又能避開主幹道喧嚣噪音，環境幽靜。 6.緊鄰南投市主要交通要道南崗二路，是連接市區與工業區重要道路，人車流量大，能見度高(儘管位於巷口)，交通便捷性高。 7.鄰近南崗二路沿線各式店家、麥當勞、肯德基、加油站、漳和國小、南投國中等，日常生活機能佳及子女就學便利。 8.具有環境與空間的獨特性及商業價值，非常適合需要安靜空間的行業(如:文教、瑜伽教室、健身業、養生、辦公室、輕食/咖啡簡餐等)多種商業用途使用。