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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

《惠宇觀市政》超質感.你想要的家

台中市西屯區西屯路二段

惠宇觀市政

2,680萬
42萬
2,638
單價58.18萬/坪
電梯大樓
屋齡6.7 年
10/15樓
建物45.34坪
主+陽20.68 坪
2房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台中中清文心加盟店
大鑫永鉅不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1164611)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

45.34坪
・主建物
19.36坪
・共同使用小計
22.72坪
・附屬建物小計
3.25坪(陽台1.32坪、雨遮1.93坪)

土地坪數

4.49坪

登記用途

集合住宅

房貸

約75,547元

單價

58.18萬/坪

屋齡

6.7年

樓層

10/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1. 雙黃金地段交匯 • 享有七期的百貨生活圈(大遠百、新光三越)與市政府公共設施。 • 鄰近國道一號與台 74 線快速道路,交通南來北往極其便利 2. 惠宇品牌保固與口碑~惠宇建設在台中擁有「品質保證」的強大品牌力。 • 即便是在中古市場,惠宇的房子往往比同區域產品更具身價,且轉手速度快,是自住與置產客的首選。 3. 公設質感與休閒機能,社區規劃豐富且高質感的公設 • 包含溫水泳池、健身房、視聽室、多功能教室及寬敞的迎賓大廳。 • 惠宇特別擅長打造「植栽綠意」與建築的融合,讓住戶在市中心也能感受放鬆的自然氛圍。 4. 高坪效與優質採光規劃~建築採「工」字型或類似配置,確保戶戶通風與採光: • 室內空間設計方正,減少走道浪費,坪效利用率高。 • 大多數戶別都擁有良好的景觀視野,建築外觀採現代簡約風格,美感與實用兼具。 5. 高素質社區管理~由於品牌門檻與價格定位,該社區吸引了許多醫生、科技業主管與優質白領入住。 • 住戶素質整齊,社區維護管理費預算充足。 • 24 小時嚴格物業管理,確保居住的隱私權與安全性。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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