鄰近市立桐林國小，周邊環境單純寧靜，左右皆有住戶，居住安全性高。 全區為平坦農地，地形方正，規劃與利用彈性佳。 基地內設有一棟兩層樓住宅，屋況良好，另附一棟一層樓多功能建物，可依需求規劃為倉儲或休閒餐廳、私人招待所、咖啡莊園，使用空間大，隱密性高。 開車約10分鐘即可抵達霧峰市中心及菜市場，兼具鄉村靜謐與市區便利，離城不離塵，適合家族共住，自營；田園養生或退休規劃使用。