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#台中港特區【長虹天韻】大面寬20米臨路店面

台中市清水區港都五路

長虹天韻

2,688萬

190萬

2,498 萬

單價40.97萬/坪

電梯大樓

屋齡0.8 年

1/15樓

建物60.97坪
主43.30 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
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基本資訊

(YC1862106)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

60.97坪

・主建物

43.30坪

・共同使用小計

17.67坪

土地坪數

6.64坪

登記用途

店舖

房貸

約71,538元

單價

40.97萬/坪

屋齡

0.8年

樓層

1/15樓

特色說明

🏦 長虹建設・港都五路核心商用店面🏗️ 長虹建設品質｜社區指標型店面釋出座落港都五路 20 米計畫道路，具備穩定車流與高度能見度。 🏪 一樓黃金店面｜正臨主幹道門面尺度完整、識別性高，適合便利商店、診所、連鎖品牌、專業服務業等多元業態，具備長期經營條件。 📐 室內使用面積逾 43 坪｜空間彈性佳坪效優於一般街邊店，規劃自由度高，無論自用或出租，皆能提升資產使用效率。 🚗 交通建設到位｜區域價值明確提升國道四號銜接 74 快速道路通車，與市區距離大幅拉近，車程時間有效節省，帶動人流與商業動能。 📈 置產・自用並進的穩健型資產配置在交通利多與生活圈成形下，兼具穩定現金流與長期增值潛力，屬市場稀有實體商用標的。