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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

吉安正核心地段4房車庫別墅近吉安車站麥當勞寶雅

花蓮縣吉安鄉文化十一街

1,080
單價24.01萬/坪
別墅
屋齡33.6 年
1~3/3樓
建物44.98坪
主+陽44.98 坪
4房(室)2廳3衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1841389)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

別墅

建物坪數

44.98坪
・主建物
43.82坪
・附屬建物小計
1.16坪(陽台1.16坪)

土地坪數

25.41坪

登記用途

住家用

房貸

約30,923元

單價

24.01萬/坪

屋齡

33.6年

樓層

1~3/3樓

特色說明

特色說明: 本案位於花蓮縣吉安鄉正核心地段,屬吉安市區成熟住宅聚落,街廓整齊、生活機能高度集中,同時保有純住宅的寧靜氛圍,是吉安鄉難得兼具「地段 × 居住品質」的自住型別墅。 🔹 三層樓車庫別墅| 4房2廳3衛配置,空間分層明確,無論小家庭成長、三代同堂或居家辦公皆能彈性運用。 🔹 一樓車庫設計|停車便利又安心 專屬車庫空間,愛車免風吹日曬,進出動線流暢,提升日常生活便利性與居住安全。 🔹 吉安正核心生活圈|5分鐘全機能到位 步行5分鐘內即可抵達: ✔ 吉安車站 ✔ 寶雅 ✔ 黃昏市場 ✔ 麥當勞 ✔ World Gym ✔ 全國電子 生活採買、交通、休閒運動一次滿足。 🔹 10分鐘直達花蓮市中心鬧區 快速銜接主要幹道,車程約10分鐘即可抵達花蓮市中心商圈,享受市區繁華便利,同時保有吉安住宅區的舒適與安靜。 🔹 鄰近吉安哈囉公園|日常即是休閒 周邊即有吉安哈囉公園,散步、運動、親子活動皆宜,為生活增添自然綠意。 🔹 汙水處理已完成|居住與保值雙重加分 本建物已完成汙水下水道接管,免除後續施工與額外費用,居住品質更佳,亦具備長期保值優勢。 🔹 總價1080萬|核心地段車庫透天首選 以吉安鄉正核心地段條件,1080萬元即可入主車庫別墅,總價具競爭力,是自住與換屋族的優質選擇。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 吉安黃昏市場 除了有一般市場販賣的蔬菜、水果、肉品、特色小吃外,服飾、鞋店、家庭五金也-應俱全。「原住民野菜專區」是這個市場最具特色的區塊,在這裡有各種豐富的野菜(山苦瓜、箭筍、山蘇、蕗蕎、過貓等)及特色傳統食物(醃豬肉、醃漬辣椒、竹筒飯、嘟輪、小米酒等),不但可以認識豐富的原住民飲食文化,更能感受原住民的熱情。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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