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2/12
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

開價比實價登入還低|德光一築|三房平車|社區最便

台中市梧棲區中華路一段

德光一築

1,068
單價23.89萬/坪
電梯大樓
屋齡2.5 年
2/12樓
建物44.71坪
主+陽22.63 坪
3房(室)2廳1衛
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基本資訊

(UT1179761)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

44.71坪
・主建物
21.39坪
・共同使用小計
22.09坪
・附屬建物小計
1.24坪(陽台1.24坪)

土地坪數

10.00坪

登記用途

集合住宅

房貸

約30,595元

單價

23.89萬/坪

屋齡

2.5年

樓層

2/12樓

特色說明

⚠️週日不能帶看 ⚠️中午12-1點休息不能帶看 一班制管理員8點~20點 有帶看費一次一百元。 物件特色; ⚠️開就比113年去年的實價登入還要低,屋主誠售錯過不再 👉線上縱看千百遍 不如現場跟我看一遍 馬上打給窩約看房吧 ⭐格局方正、邊間採光通風好。 ⭐稀有朝南戶別,冬暖 ⭐雙鐵共構、沙鹿車站、未來捷運藍線學區 ⭐臥室間間開窗,空間大好運用,主+附室內超22坪 ⭐社區僅66戶,住戶單純 ⛳雙院醫療、童綜合院區/光田醫院 ⛳近中港國小、中港高中、附設國中部12年國教 ⛳5分鐘可達沙鹿市中心、火車站站前,緊鄰家樂福商圈 社區基本介紹: 「德光一築」位於台中市梧棲區中華路,由德光建設股份有限公司投資興建,德同營造股份有限公司營造,廖冠傑建築師事務所建築設計。 樓層規劃為1棟地上12層,地下2層建築,共有66戶住家,格局坪數規劃二房(24~26坪) 、 三房(33.78坪)。 公設介紹: 有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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