朝陽科大‧民生路126坪三店面黃金開發地

台中市霧峰區民生路

4,428 萬

單價54.05萬/坪

透天厝

屋齡46.1 年

1~2/2樓

建物81.93坪
主81.93 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
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美學家有限公司

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基本資訊

(YC1850579)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

81.93坪

・主建物

81.93坪

土地坪數

126.52坪

登記用途

住商用

房貸

約56,032元

單價

54.05萬/坪

屋齡

46.1年

樓層

1~2/2樓

特色說明

朝陽科大‧民生路126坪三店面黃金開發地 1.土地126坪，基地完整好規劃，臨路條件佳，具商業使用價值，可整合開發，稀有大面寬條件 2.現況三間店面可持續收租，降低空窗期，收租+未來重建雙效益 3.學生套房/包租公規劃，店面+住宅混合開發整合改建，出租型產品具「現在收租、未來開發」雙重價值 4.大坪數土地於學區商圈稀有釋出，朝陽科大穩定人口紅利，長期保值性高，抗通膨資產 5.這不是單純賣店面，是一塊在學區商圈裡可以慢慢放大價值的土地