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總太共好|精美裝潢|無限視野|三房平車|行情價

台中市北屯區祥順路一段

總太共好MELODY

1,588
單價31.8萬/坪
電梯大樓
屋齡3.9 年
3/15樓
建物49.93坪
主+陽27.34 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1879113)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

49.93坪
・主建物
24.18坪
・共同使用小計
22.07坪
・附屬建物小計
3.68坪(陽台3.16坪、雨遮0.52坪)

土地坪數

6.15坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,484元

單價

31.8萬/坪

屋齡

3.9年

樓層

3/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

✅格局方正:室內約 27.7 坪,獨立客餐廳規劃,前後雙大陽台,採光通風極佳。 ✅百萬裝潢:屋況保持極佳,全室木地板、系統櫃規劃完善,傢俱電進場即可入住。 ✅無限視野:客廳面廍子溪河岸,享永久棟距,視野開闊心曠神怡。 ✅衛浴設計:雙衛浴皆開窗,採乾濕分離設計,無暗房潮濕問題。 ✅特選車位:B3 柱邊平面大車位(旁有機車位),上下車方便,可停大型休旅。 【社區優勢】 🔸總太建設:知名建商,社區總戶數 280 戶,住戶單純素質高,24H 管理嚴謹。 🔸全齡公設:接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、戶外跑道。 🔸特色服務:社區內設有「住宿民宿」,親友來訪過夜超方便。 【地段機能】 📍交通樞紐:5 分鐘直上 74 號太原匝道,南來北往迅速。 📍醫療願景:緊鄰北屯中國醫藥園區(BOT),地段保值性強。 📍成熟商圈:3 分鐘達樹孝路商圈、中山市場、全聯、超商,生活機能完善。 📍優質學區:廍子國小、廍子國中。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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