1.邊間光線充足明亮、空間感大，通風好。 2.長期穩定收租，一樓28000元一年一簽，二、三樓租客20000元三年一簽，月收租共48000元，投報率約3%，收租適合，自住營業也可。 3.鄰近信義國小站，未來黃線預定站(四維文化中心)，便利性，增值性增加。 4.門口停車方便，垃圾有集中管理，公設低管利費便宜，周圍生活圈完整，文化中心商圈，苓雅公有市場，忠孝夜市、苓雅商圈，生活便利性完全不用擔心。