一、位於斗六市中心、附近有東市場、西市場、莊敬黃昏市場、全聯、社口重劃區、銀行、生活機能便利。 二、眾多學校可選擇：鎮東國小、斗六國小、雲林國小、斗六國中、斗六高中、就學沒煩惱。 三、商業區店住、自用投資兩相宜、黃金地段稀少釋出。