永慶不動產-新竹科園加盟店新竹市東區光復路1段621號1樓
03-5949988 分機 68628
稀有出售~正群天下採光大坪數大四房+車位
新竹市北區武陵路YC1317618
2,480萬2,450
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特色說明

稀有出售~正群天下採光大坪數大四房+車位 正群天下4房2廳2衛 「正群天下」位於新竹市北區武陵路上,坐落於成熟且便利的生活圈,周邊交通動線完善,可快速銜接市區主要幹道,無論通勤或日常外出皆相當便利。社區環境單純,住戶品質佳。 本戶總建坪為73.85 坪,空間尺度大器,其中主建物加陽台約 49.97 坪,室內格局方正、採光通風良好,能彈性規劃多房配置或寬敞公共空間。在市區住宅中更顯珍貴。 生活機能方面,周邊商家、超市與餐飲選擇多元,日常採買輕鬆便利,鄰近公園綠地與學區,兼顧休閒與家庭需求。整體而言,「正群天下」結合地段、坪數與實用性,是北區難得的優質住宅選擇。

基本資訊

(YC1317618)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

73.85坪(含車位7.460坪)
・主建物
45.46坪
・共同使用小計
23.88坪
・附屬建物小計
4.51坪(陽台4.51坪)

土地坪數

5.42坪

登記用途

住家用

房貸

約70,148元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台

建物管理費

3,580元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定