雙面臨路、大面寬983坪方正漂亮農地，地形平坦好規劃，無論私人休閒農莊、溫泉渡假規劃或特色開發運用，條件都相當優秀。基地鄰近耕莘護專校區，周邊環境單純清幽，兼具生活便利與自然景觀。 更難得的是，本區域擁有天然溫泉脈資源，屬於珍貴的碳酸氫鈉泉（美人湯），出水溫度高達攝氏80度，水質溫潤細緻。經比對地質脈絡，與大同鄉知名「梵梵野溪溫泉」為同一源頭系統，具備高度稀有性與未來價值。 整體條件兼顧土地規模、臨路性、溫泉資源與發展潛力，是市場上少見、極具想像空間的優質標的。