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@站前特區，學府黃金店面，稀有釋出(禁上591)

新北市淡水區學府路

幸福城

2,299 萬

單價58.96萬/坪

公寓

屋齡41.0 年

1/5樓

建物38.99坪
主+平36.45 坪

--房(室)--廳1衛

有巢氏房屋
淡水摩天加盟店

旺德地產有限公司

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基本資訊

(UT0380366)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

公寓

社區

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建物坪數

38.99坪

・主建物

34.41坪

・共同使用小計

2.55坪

・附屬建物小計

2.04坪(平台2.04坪)

土地坪數

8.39坪

登記用途

商業用

房貸

約65,853元

單價

58.96萬/坪

屋齡

41.0年

樓層

1/5樓

特色說明

核心價值：「捷運、學區、商圈」三強鼎立本案位於淡水最核心的「學府金三角」，匯聚三大黃金人流：捷運通勤客、淡江大學學生/教職員、英專路消費客，是淡水地區人潮穩定性、密集度最高的超級商圈軸心商圈能量：英專商圈延伸，錢潮不夜城 • 核心脈動：坐享英專路商圈的爆炸性人流與夜間消費力，租金抗跌性強。 • 稀有釋出：「學區+捷運+商圈」三核心交會的店面，在淡水地區極度稀有，是資產配置的不敗標的。 ※繼有增建，使用面積大