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近南紡老師的家/稀有庭園透天別墅

台南市東區中華東路二段

江南書香苑

1,888
單價26.88萬/坪
透天厝
屋齡37.8 年
1~4/4樓
建物70.25坪
主+陽49.68 坪
6房(室)2廳3衛
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基本資訊

(YC1754659)

建物格局

6房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

70.25坪
・主建物
48.16坪
・附屬建物小計
1.53坪(陽台1.52坪)
・地下室
20.57坪

土地坪數

28.61坪

登記用途

住家用

房貸

約54,073元

單價

26.88萬/坪

屋齡

37.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

近南紡老師的家/稀有庭園透天別墅 本案位於南紡生活圈旁,坐擁成熟商圈與完整機能,日常採買、購物娛樂一次到位,鄰近南紡購物中心,生活便利度極高,卻仍保有社區的寧靜與質感。 屋主長年惜屋愛屋,整體屋況維持良好,可直接入住。 室內挑高設計,空間感開闊大器,採光通風表現優異,白天自然光灑落,居住舒適度極佳。地下室空間彈性十足,除現有貼心規劃的休閒運動室外,亦可依需求改為雙車庫使用,停車與收納一次滿足,機能全面升級。 社區氛圍單純,書香氣息濃厚,門前綠意盎然,回家就像走進靜謐綠洲,讓忙碌生活多一份從容與放鬆。 無論自住享受品質生活,或為家人打造長久安穩的居所,都是極具吸引力的選擇。屋主誠意出售,期待遇見懂得珍惜這份用心與價值的買方,把握難得釋出的優質物件。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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