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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

超甜單價農16★捷運★堅山大世紀★超美大3房平車

高雄市鼓山區南屏路

堅山大世紀

2,488
單價48.08萬/坪
電梯大樓
屋齡19.1 年
17/19樓
建物51.75坪
主+陽30.34 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
鳳山中山博愛加盟店
合家不動產國際有限公司
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基本資訊

(TC0504444)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

51.75坪
・主建物
27.42坪
・共同使用小計
20.95坪
・附屬建物小計
3.38坪(陽台2.92坪、雨遮0.46坪)

土地坪數

4.14坪

登記用途

住家用

房貸

約71,252元

單價

48.08萬/坪

屋齡

19.1年

樓層

17/19樓

特色說明

1.​絕佳的地理位置 ​公園綠地環繞: 緊鄰農16森林公園(凹子底森林公園),步行約1分鐘可達。 2.​交通便捷: 靠近高雄捷運紅線R13凹子底站,步行約5分鐘,附近也有輕軌。 3.​學區優勢: 屬於龍華國小、明華國中雙明星學區,對有學齡兒童的家庭非常方便。 4.​商業潛力: 鄰近未來富邦萬坪商業開發案及聯上開發案,未來將有百貨、飯店、商辦等設施,生活機能與區域前景看好。 5.​豐富且完善的公設 ​基地面積大: 基地面積約1,700~1,800坪,在區域內相對少見。 ​多元設施: 規劃有挑高10米2的七星飯店式Lobby、廣闊的720坪中庭花園。 ​休閒娛樂: 擁有標準游泳池、天幕戲水池、SPA水療池、桌球室、撞球室、視聽劇院、兒童遊戲區、瑜珈韻律教室等VIP尊榮公設。 5.​飯店式管理: 提供精緻化的社區管家服務和嚴格的門禁管理。 ​維護良好: 雖然有一定屋齡,但許多住戶反映社區管理很好,非常整齊清潔,大樓品質維持得相當不錯。 6.​ 曾獲得「2007年國家卓越建築金質獎•住宅類最佳施工品質獎」。 7.​​指標性建案: 是堅山建設的代表作,為農16特區中具指標性的高層大樓。 ​氣派外觀: 基座採用稀有的花崗岩(世貿金麻)雕鑿,外觀氣派。 8.雙衛開窗.格局超棒. 9.農16大三房平車 稀有釋出歡迎預約賞屋. 10.固定機車位B1-173號. ​
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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