1️⃣ A7 捷運生活圈 近 A7 體育大學站，通勤雙北方便，園區＋捷運利多持續發酵。 2️⃣ 樂善國小明星學區 步行／短程可達樂善國小，完整學區規劃，家庭自住首選。 3️⃣ 房間＋衛浴開窗 採光、通風一次到位，住起來乾爽舒適，不是暗房格局。 4️⃣ 富宇建設品牌社區 知名建商規劃，社區質感與管理有口碑，保值性高。 5️⃣ 中庭花園＋前後陽台 棟距開闊、視野舒服，前後陽台設計，生活感真的差很多。