永慶不動產-台南大同加盟店台南市中西區大同路1段208號
06-3009988 分機 63578
文華一品 安平至高點 收藏級地段豪宅
台南市安平區永華八街YC1037573
19,900
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基本資訊

(YC1037573)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

384.66坪
・主建物
182.78坪
・共同使用小計
181.30坪
・附屬建物小計
20.58坪(陽台20.58坪)

土地坪數

145.17坪

登記用途

集合住宅

房貸

約251,698元

單價

51.73萬/坪

屋齡

7.7年

樓層

21/21樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

【安平制高點・收藏級地段豪宅】 座落於台南安平最精華的永華八街核心區段,本案位處政經重心與成熟生活圈交會之處,鄰近市政機構、主要幹道與指標商圈,兼具低調隱密與高度便利的居住條件,是安平區極為稀有的大尺度高端住宅地段。 生活機能層次完整且純熟,周邊匯集高端餐飲、精品商家、金融機構、醫療資源醫美診所與日常採買據點,無論日常所需或社交往來,皆能在短時間內從容抵達,展現真正「為高資產生活而存在」的城市配置。 本案位於高樓層制高點,擁有安平區罕見的360度全景視野,城市、水岸、天際線盡收眼底,日夜景色隨時間更迭,為居住者保留高度隱私與極致視覺享受,成就屬於少數人的高度生活。 室內為大尺度毛胚規劃,空間純淨完整,讓屋主可依個人審美與生活需求量身打造,無論私人收藏展示、接待空間或家族傳承宅邸,皆具備高度延展性與尊榮感。 【車位配置-高端生活的隱性價值】 本案擁有多席車位規劃(共16個車位),在安平核心區屬極為罕見配置,無論自用、家庭成員或商務接待皆綽綽有餘,大幅提升使用彈性與資產完整度。 ※ 本案說明之坪數與配置 不含八個專有車位,保留額外價值空間。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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