建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
有巢氏房屋-淡水新市之星加盟店新北市淡水區中山北路2段182號
02-33169988 分機 70146
江南大宅兩房兩衛唯一首選 近未來淡江大橋
新北市淡水區沙崙路一段UT1172873
1,250萬
基本資訊
(UT1172873)社區
台北灣-江南大宅
建物坪數
39.82坪(含車位9.106坪)
・主建物
18.38坪
・共同使用小計
18.59坪
・附屬建物小計
2.86坪(陽台1.62坪、雨遮1.24坪)
土地坪數
6.04坪
登記用途
住家用
房貸
約35,790元
單價
單價請洽業務
屋齡
6.9年
樓層
7/23樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
2,450元/月
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
兩房兩衛最好格局！
🏡 建築與社區風格
• 江南園林意象：白牆、深色屋瓦、對稱立面，整體走沉穩典雅路線
• 低調大器：不像現代豪宅張揚，偏重質感與耐看度
• 社區整體性高：外觀一致，不易顯得老氣
🌿 公設與環境
• 中庭花園大、綠化高
• 常見設計：
• 水景／拱橋／回廊
• 林蔭步道、涼亭
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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