台慶不動產-台中英才梅川加盟店台中市北區英才路190號1樓
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台中好房⟡曉明新貴派|北區穩定自住首選優質宅⟡
台中市北區陝西東四街TC0504626
1,098
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基本資訊

(TC0504626)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

31.12坪
・主建物
22.62坪
・共同使用小計
5.07坪
・附屬建物小計
3.44坪(陽台2.44坪、其他1.00坪)

土地坪數

4.77坪

登記用途

住家用

房貸

約31,454元

單價

35.28萬/坪

屋齡

32.5年

樓層

3/7樓

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

台中好房⟡曉明新貴派|北區穩定自住首選優質宅⟡ 北區,一直都是台中最耐住、也最抗震盪的生活核心。不是因為話題多,而是因為生活機能早就到位。曉明新貴族,正是這種「低調但實力在線」的代表。 基地坐落在陝西東四街,鬧中取靜,少了主幹道的吵雜,多了純住宅區的安定感。每天回家,不用繞遠路、不用穿越人潮,這種順暢感,住過才懂。 【格局,是為長期生活而生】 3房2廳2衛的配置,並不是追求華麗,而是追求耐用與彈性: 主臥有完整尺度與獨立衛浴,真正的休息空間 次臥、書房或孩子房彈性運用,家庭結構怎麼變都接得住 客餐廳尺度剛好,不浪費坪數,也不壓迫 動線清楚、採光自然,白天幾乎不用開燈 這不是「看起來很厲害」的房子,而是十年後你還會覺得它很好用的那種。 【生活圈,才是房子的隱形價值】 走出門,你會發現這裡的生活半徑很務實: 曉明女中生活圈,文教氣息穩定 北區成熟商圈,採買、餐飲、醫療一應俱全 接軌文心路、台灣大道,通勤不綁手綁腳 對外來說是便利,對回家的人來說是安心 這樣的地段,不需要市場教育,因為大家早就知道它好。 【為什麼我會推薦這一戶?】 因為它不是那種「賣一次話題」的房子,而是能被市場長期接受的產品。不論你是首購、小家庭,還是想要一間穩定自住、兼顧保值性的物件,這一戶都站在安全區。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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