台慶不動產-高雄八德站前加盟店高雄市新興區八德二路18號
07-2233050 分機 06527
大樓9三多捷運約550公尺翻新三房電梯宅🐓48
高雄市苓雅區林森二路TC0517565
888
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基本資訊

(TC0517565)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

30.20坪
・主建物
26.60坪
・共同使用小計
2.93坪
・附屬建物小計
0.67坪(陽台0.67坪)

土地坪數

2.94坪

登記用途

集合住宅

房貸

約25,442元

單價

29.4萬/坪

屋齡

42.8年

樓層

8/12樓

建物管理費

1,240元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南

特色說明

✨ 物件亮點 全屋翻新:電線更新、廁所翻新,安全舒適 獨立廚房:廚具改用 IH 爐,安全環保 智慧設備:電子門鎖+全屋氣密窗,居住品質升級 三大房格局:皆可放雙人床,適合家庭或共享居住 完整空間:玄關設計、客餐廳分區、一個陽台 採光佳:落地窗朝西南方,光線充足 🏙️ 周邊生活機能 統一超商:距離約 30 公尺 全聯 / 丹丹漢堡:距離約 60 公尺 平面停車場:距離約 150 公尺 盛興公園地下停車場:距離約 400 公尺 星巴克三多店:距離約 450 公尺 三多商圈捷運站:距離約 550 公尺,串聯大遠百、SOGO、新光三越 盛興公園綠地:步行可達,親子休憩好去處 🚇 交通優勢 捷運紅線三多商圈站:距離約 550 公尺,快速連結高雄市區 主要幹道:鄰近三多路、中山路,直通市中心與亞灣區 機車停車區:大樓旁設有開放式停車位,通勤便利 🏢 建築環境 一層兩戶,單純住戶規劃 24 小時管理室,三班制,安全有保障 垃圾車固定時間:晚上 7:30 📌 這是一間兼具翻新設計、智慧設備、完整生活圈的三房電梯大樓。無論是家庭自住、年輕上班族,或是投資出租,都能享受苓雅區核心地段的便利與價值。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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