有巢氏房屋-安平育平健康加盟店台南市安平區育平路106號
06-3009988 分機 00852
遠奏曲|海景第一排・建商精裝戶・飯店式管理
台南市安平區國平南路UT1159216
6,466萬
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特色說明

遠奏曲|海景第一排・建商精裝戶・飯店式管理 1. 海景第一排永久棟距景觀宅 社區正對安平港灣,面海享開闊無遮蔽海景視野。   2. 高級建材與裝潢 保留建商裝潢戶,美感設計全心享受,配備德國 LEICHT 廚具、YKK 鋁門窗、四合一電子鎖、義大利進口瓷磚等精裝細節。   3. 三面採光 & 大面落地窗 客廳就可以看到海景,三面採光與落地窗設計,視野佳且採光極佳。   4. 寬敞大坪數格局 大坪數格局,雙平面車位。    5. 飯店式物業管理 + 24H 全天候安全 提供高隱私、高安全的物業管理,入住如尊榮度假享受。  6. 設計感與建築美學 社區外觀採清水模設計,展現質感生活美學。    7. 超豐富渡假式公設 包括泳池、SPA蒸氣室、健身房、瑜伽室、閱覽室、視聽室、中庭花園、親子遊戲區等。    8. 精英圈層住宅社區定位 總戶數 184 戶,單層僅 4 戶、3 部電梯,住戶素質佳、社區單純。    9. 制震結構與居住舒適性 採日本 KYB 制震技術與高結構安全設計,提升耐震抗震性能。    10. 坐擁安平重劃區生活機能與發展潛力 位置位於國平重劃區,交通與生活機能成熟,鄰近遊艇碼頭等優質資產。

基本資訊

(UT1159216)

建物格局

3房(室)3廳3衛

社區

建物坪數

138.65坪
・主建物
74.92坪
・共同使用小計
53.09坪
・附屬建物小計
10.64坪(陽台10.64坪)

土地坪數

12.10坪

登記用途

集合住宅

房貸

約81,792元

單價

46.64萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

6,287元/月

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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