👍勝興車站~泰安舊山線鐵道自行車道行經路線旁 👍附近有泰安鐵道文化園區、泰安派出所櫻花林、泰安落羽松等知名打卡景點 👍可規劃休閒農作・小農發展基地坪數適中，現況具備實際農作條件， 可依相關規定規劃農業使用與農保申請。 🌱非常適合 退休族、半退休族、假日農夫與小農發展，不需過大面積管理，使用負擔低，適合長期持有與穩定規劃。 🌱基地緊鄰 櫻花季大型停車場，每年年底至櫻花季期間人潮集中，周邊已有完善停車與活動機能，但基地本身不在吵雜核心， 可享人流優勢，又保有使用彈性。 🌱旁邊即為 灌溉溝渠，水源穩定可用，現況可正常耕作，農作、休閒農業、小農耕作皆便利。 👍基地鄰近 社區活動中心，左側為 「美光自在」住宅聚落，生活圈成熟，屬少見位於生活圈內之農地，非偏遠型。 👍基地旁有 百年榕樹土地公，為在地信仰與長期使用之象徵，環境單純、地氣穩定。 📌 臨既有道路，車輛可直達 📌 地形完整，界址清楚 📌 周邊基礎設施完善 若未來 苗栗鐵道自行車路線持續串聯， 本區具備休閒動線節點之發展想像空間。 👉 少見結合農業使用條件、水源、人流與生活圈之優質農地， 現場看地最能感受其實際價值。