建物格局
6房(室)3廳2衛
型態
透天厝
永慶不動產-新竹幸福城邦加盟店新竹市東區東竹路36號1樓
03-5949988 分機 19878
X計畫旁前後臨路大透天 (可變更為第一種商業區)
新竹市東區東明街YC1744886
19,454萬
基本資訊
(YC1744886)建物坪數
58.57坪
・主建物
55.90坪
・附屬建物小計
2.67坪(其他2.67坪)
土地坪數
178.48坪
登記用途
其他
房貸
約557,007元
單價
332.15萬/坪
屋齡
44.8年
樓層
1~2/2樓
建材
加強磚造或其他建材
朝向
西
特色說明
前臨20米東進路,後臨5米東明街
臨東進路有增建45坪鐵皮屋
目前出租當倉庫月租收3萬
土地使用分區：新竹科技特定區第一種商業區（完成開發許可程序前,仍依乙種工業區使用,建蔽容積率為70/210）
買方可提出開發計劃繳代金,變更爲第一種商業區,建蔽容積率為65/210
近竹科X計畫軟體大樓,可創造1萬個就業機會,帶來400億產值與商機,增值潛力強~
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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