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南投國姓五棚坑段農地|檳榔園

南投縣國姓鄉五棚坑段

920
單價0.33萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪2755.47坪
格局--
台慶不動產
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基本資訊

(TC0072913)

型態

土地

土地坪數

2755.47坪

房貸

約26,342元

單價

0.33萬/坪

特色說明

南投國姓五棚坑段農地|檳榔園 【國姓五棚坑段高海拔農地|三筆可分可合|穩定高經濟作物】 位於南投縣國姓鄉五棚坑段,本案農地坐落於海拔約900公尺的中高海拔地帶,氣候涼爽、日夜溫差明顯,自然環境純淨,非常適合發展高經濟價值作物。現況已種植成熟檳榔樹,樹況良好、管理完善,具備即刻收成與持續經營的基礎,對於尋求穩定農業收益或長期持有的買方而言,是難得的實用型農地標的。 土地共分為三筆,坪數配置彈性,可依需求選擇單筆購買,或一次整合全數購入,無論是小型農作經營、家庭農園,或是規劃中長期農業投資,都能靈活運用。多筆土地整合後,整體規模更具效率,便於集中管理、降低營運成本,也有利於未來申請相關農業設施或合法使用規劃。 五棚坑段地勢視野開闊,周邊多為農業使用環境,無工業污染疑慮,土壤條件佳、排水良好,適合長期耕作。高海拔優勢不僅有助於作物品質提升,也讓農地保值性相對穩定,對於重視土地長期價值與抗通膨特性的投資人來說,更具吸引力。 本案農地適合自用經營、世代傳承,亦可作為資產配置的一環。現成作物、彈性購買、稀有高海拔條件一次到位,是市場上少見兼顧實用性與投資性的農地選擇。歡迎實地勘查,親身感受國姓山區的自然環境與土地潛力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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