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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

水蓮電梯二房含車位高樓美美山景房

新北市汐止區湖前街

水蓮山莊

1,280
單價37.42萬/坪
電梯大樓
屋齡26.0 年
22/25樓
建物34.21坪
主+陽17.83 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
汐止湖前康寧加盟店
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基本資訊

(YC1834693)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

34.21坪
・主建物
15.20坪
・共同使用小計
7.96坪
・附屬建物小計
2.63坪(陽台2.63坪)
・地下室
8.43坪

土地坪數

8.88坪

登記用途

住家用

房貸

約36,649元

單價

37.42萬/坪

屋齡

26.0年

樓層

22/25樓

特色說明

【三大非入手不可的優點】 ① 稀有完整山景視野——不是「側看」、不是「探頭看」,是真正的正面山景。 每天打開窗,你看到的不是隔壁曬棉被,而是整片綠意。這種視野極少補貨,除非你等山自己長過來。 ② 高效能小豪宅規格——公設齊全,不會用不到,也不會當冤大頭。 水蓮山莊最被在地人推崇的,就是「公設多但不浮誇」。健身房、交誼空間、休閒設施實用到位,住起來像換屋族,但價格還停在中古屋級距。 ③ 方正格局+乾淨簡裝——你的想像力才是主角。 目前室內沒有那些會拖時間、惹人煩的「前屋主創意裝潢」。方正、乾淨,好規劃,你要極簡風、木質感、飯店宅都能直接開工。 【入住後的生活想像(情境)】 清晨,你在山景前喝咖啡,不用打卡就像在度假。 午後回家,社區入口安靜乾淨,鄰居點頭示意——是那種「住久會變熟」而不是「你是誰」的社區氣氛。 晚上回到家,打開窗讓涼風灌進來,汐止山風特有的清爽,幫你把一天的雜訊洗掉。 假日想運動?社區有公設,不用排隊、人也不會爆滿。 你住的不只是房子,而是把生活節奏調回「正常」的地方。 【行動呼籲|想現場看看山景的震撼?】 這間在水蓮山莊很難久留——山景物件就是這麼殘酷,晚一步就換別人喝咖啡。 如果你想親自感受視野、格局、社區氛圍, 現在就聯絡我,安排你最方便的帶看時間。 (汐止水蓮真正有感的景觀宅,不看實在可惜。)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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